솔직히 말씀드리면, 처음 호남 반도체 클러스터 발표를 접했을 때 저는 "이번엔 다르겠지"라고 생각했습니다. 그런데 며칠 지나지 않아 광주 군공항 인근 부동산 문의가 폭발적으로 늘었다는 소식을 들었고, 결국 예상했던 수순이 시작됐구나 싶었습니다. 국토교통부가 2025년 7월 14일부터 해당 지역 총 364.19㎢를 토지거래허가구역으로 지정한 것은 그런 흐름에 정면으로 제동을 건 조치입니다. 배경: 메가프로젝트 발표 뒤엔 늘 같은 일이 반복됐다제가 지역 개발 이슈를 지켜본 경험상, 국책 사업 발표 직후의 패턴은 거의 공식처럼 반복됩니다. 발표 → 기대감 형성 → 외지 투기 자본 유입 → 지가 급등 → 보상 협의 난항 → 사업 지연. 이 흐름이 얼마나 뿌리 깊은지, 저는 여러 산업단지 사례를 취재하면서 몸으로..