재개발·재건축 현장에서 이미 확정됐던 공사비가 사업 진행 중에 다시 오르는 일이 반복되고 있습니다. 원자재 가격 급등세는 다소 잡혔다지만, 인건비·금융비용·설계변경이라는 복합 변수가 살아 있는 탓입니다. 솔직히 저는 이 뉴스를 처음 봤을 때 단순한 건설사 이익 챙기기쯤으로 생각했습니다. 그런데 예전에 제가 건설 관련 사업 현장에서 초기 예산을 잡아두고도 예상치 못한 자재비 상승과 현장 변수에 치이던 기억이 떠오르면서, 이게 생각보다 훨씬 복잡한 문제라는 걸 다시 실감했습니다. 사업 배경: 계약서에 도장 찍었는데 왜 또 오르나GS건설이 시공 중인 대전 문화동8구역 재개발 사례를 보면 상황이 선명하게 보입니다. 2022년 최초 계약 당시 2337억 원이었던 공사비가 2024년에 3006억 원으로 한 차례 오..